Санкт-Петербург, Московский пр., 93, лит. В
Полный цикл управления: коммерческой недвижимостью, складами, торговыми и бизнес центрами
подробнее

Добро пожаловать!

Рынок недвижимости сегодня предлагает множество вариантов инвестирования. Но на успешность проекта влияет не только правильный выбор девелоперского объекта – прибыльность инвестиции во многом зависит и от того, насколько грамотно будет осуществляться управление недвижимостью. Здесь можно пойти разными путями:

  1. Компания-инвестор или собственник управляют недвижимостью, используя собственные ресурсы.
  2. Приглашается аутсорсер – сторонняя специализированная управляющая компания, которая берет на себя функции по управлению и обслуживанию недвижимости.

Как правило, в таких крупных городах, как СПб, второй вариант является более предпочтительным, поскольку управляющая компания, привлекаемая для аутсорсинга недвижимости, позволяет улучшить качество, эффективность работы, и, соответственно, повысить прибыль.

Чем выгоден аутсорсинг эксплуатации объектов недвижимости

Если проведенная оценка эффективности эксплуатации недвижимости показала, что существующие методы не приносят должного результата, целесообразнее передать все или часть бизнес-процессов по обслуживанию здания аутсорсинговой управляющей компании. Передавая функции УК, собственник/инвестор получает возможность:

  • Сконцентрироваться на стратегических вопросах бизнеса, не отвлекаясь на рядовые проблемы, связанные с ремонтом, подготовкой здания к отопительному сезону, начислением квартплаты, взысканием дебиторской задолженности и т. п.
  • При управлении несколькими проектами одновременно – высвободить ресурсы и перебросить их на более важные в данный момент направления.
  • Оптимизировать расходы на содержание здания.
  • Сократить численность персонала и издержки на содержание штата, обучение сотрудников, модернизацию предприятия и т. д.
  • Повысить качество обслуживания эксплуатируемого объекта.
  • Уменьшить налоговые выплаты.
  • Снизить инвестиционные риски проекта.
  • Осуществить смену управляющей компании, если она не справилась с поставленными задачами.

УК «Строитель»

Управляющая компания «Строитель» оказывает весь спектр услуг по обслуживанию недвижимости в СПб и области, а также оказывает посреднические услуги:

  • Управление и эксплуатация жилых домов любого сегмента – от элитных до эконом-класса.
  • Сопровождение и управление коммерческой недвижимостью: торговые и офисные центры, складские помещения, социальные и промышленные объекты и другие здания.
  • Аренда, купля-продажа жилой и нежилой недвижимости.
  • Консалтинговые услуги.
  • Разработка инвестиционных проектов.

Преимущества сотрудничества с УК «Строитель»

Узкая специализация управляющей компании «Строитель» позволяет обеспечить высококачественную профильную подготовку специалистов с глубоким знанием специфики отрасли. Профессиональный штат сотрудников, используемые нами инновационные технологии и управленческие методы, четкое понимание экономико-правовых вопросов дают возможность:

  • вывести бизнес-процессы на более высокий уровень;   
  • минимизировать затраты на содержание и эксплуатацию объекта недвижимости;
  • выбрать самый эффективный вариант использования жилого или коммерческого здания;
  • создать прозрачную систему управления;
  • увеличить наполняемость объектов;
  • повысить качество, расширить объем услуг для населения в сфере ЖКХ;
  • оперативно реагировать на любые возникающие проблемы;
  • осуществлять постоянный контроль за работой подрядных организаций.

Экономическая прибыль от передачи бизнес-процессов на аутсорсинг УК «Строитель» составляет не менее 18%. Кроме экономической выгоды, привлекая нас в качестве аутсорсера для осуществления задач по эксплуатации и управлению недвижимостью, собственник получает в свое распоряжение  возможности и опыт целого штата профильных специалистов, что позволит более эффективно решать любые возникающие проблемы.

Мы предлагаем сотрудничество собственникам квартир, многоквартирных жилых домов, коммерческих зданий, застройщикам, инвесторам – частным и государственным. По желанию заказчика наша управляющая компания может взять на себя полный объем работ по сопровождению объекта и его обслуживанию или отдельные функции. Возможные варианты сотрудничества: агентский договор или договор доверительного управления.

На нашем официальном сайте вы найдете информацию о текущих проектах и предложениях управляющей компании. Свяжитесь с нами – мы поможем сделать обоснованный выбор!